Verkaufen, vermieten oder kaufen mit einem festen Ansprechpartner
Inhaber Ronnie Bruce Becker vermittelt seit 2013 Häuser und Wohnungen und betreut Eigentümer wie Kaufinteressenten in Lohmar persönlich. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe sprechen Sie mit derselben Person.
Immobilienmakler in Lohmar – persönlich, sachlich und erreichbar
Wer in Lohmar ein Haus oder eine Wohnung abgeben möchte, braucht zuerst eine belastbare Zahl. Am Anfang steht deshalb die Immobilienbewertung am Objekt, auf die sich Angebotspreis und Vermarktung stützen.
Den Immobilienverkauf übernimmt unser Büro vollständig, ebenso die Immobilienvermietung bis zum unterschriftsreifen Vertrag. Suchen Sie selbst Eigentum, steht Ihnen die Kaufbegleitung offen, und für Anleger vermitteln wir Kapitalanlagen.
Entscheidungen über Preis, Zeitplan und Käufer treffen Sie selbst. Wir liefern die Zahlen dazu, erklären die möglichen Wege und setzen um, was vereinbart wurde.
Qualifikation
Ausbildung und Erfahrung des Inhabers
- Seit 2013 als Makler in der Region tätig
- IHK-zertifiziert, mit regelmäßigen Weiterbildungen
- Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung
- Partnerbüro im Netzwerk von CENTURY 21
Vier Aufgaben, die wir Ihnen abnehmen
Welche Unterstützung Ihr Vorhaben in Lohmar verlangt, klären wir im ersten Gespräch. Danach wissen Sie, was wir übernehmen und was bei Ihnen bleibt.
ExposéFotos, Grundrisse und ein ehrlicher Text zeigen Ihr Objekt so, wie es ist. Den Entwurf sehen Sie, bevor er an Interessenten geht.
BesichtigungenTermine planen und führen wir selbst, nachdem die Bonität der Bewerber geklärt ist. Sie können dabei sein, müssen es aber nicht.
Verhandlung und NotarterminGebote besprechen wir mit Ihnen und gehen anschließend mit zum Notar. Offene Fragen klären wir vor dem Termin.
Besondere LagenAuch der Immobilienverkauf in besonderen Situationen gehört dazu, etwa nach Erbschaft oder Scheidung, beim Verkauf aus der Ferne oder wenn Diskretion gewünscht ist.
Beratung im Gespräch und Arbeit am Objekt
Jede Vermittlung beginnt mit Zuhören und führt danach in die Räume, um die es geht. Beides gehört für uns zusammen, ob es um ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein vermietetes Objekt geht.
Persönliche Beratung
WohnimmobilienIn drei Schritten vom Gespräch zum Abschluss
Der Ablauf bleibt überschaubar, damit Sie jederzeit wissen, was als Nächstes ansteht. Für Objekte in Lohmar gilt dieselbe Reihenfolge wie an unserem Bürostandort.
KennenlernenSie schildern Ihr Vorhaben, wir hören zu und sehen uns das Objekt an.
Wert und UnterlagenAuf die Wertermittlung folgen Preisvorschlag, Aufnahmen und die Vermarktungsunterlagen.
Vermarkten und abschließenAnfragen laufen bei uns zusammen, bis Kauf- oder Mietvertrag unterschrieben sind.
Beratung in Lohmar jetzt persönlich anfragen
Schreiben Sie kurz, ob Sie in Lohmar verkaufen, vermieten oder kaufen möchten. Am Telefon erreichen Sie den Inhaber direkt.
Immobilienmakler · Lohmar · 53797 · Rhein-Sieg-Kreis
Seit 2013 arbeitet der Inhaber von Flat Cap Immobilien als Makler und betreut Kunden in Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis persönlich. Hinzu kommt die Erfahrung aus der Vermittlung seit 2013, die bei älteren Gebäuden eine genauere Einschätzung erlaubt. Den Stand jeder Verhandlungsrunde halten wir schriftlich fest, damit nichts in Vergessenheit gerät. Geworben wird für Ihr Objekt erst, wenn Preis und Darstellung mit Ihnen abgestimmt sind.
Wissenswertes für Verkäufer und Käufer von Immobilien in Lohmar
Immobilienmakler in Lohmar mit IHK-Zertifikat und Weiterbildungen
Ihr Immobilienmakler in Lohmar ist der Inhaber selbst, der neben dem IHK-Zertifikat mehrere Weiterbildungen mitbringt. Mit diesem Hintergrund lässt sich der Zustand eines Hauses nüchtern einordnen. Sie erfahren dadurch früh, welche Fragen Kaufinteressenten zur Bausubstanz voraussichtlich stellen.
Immobilienvermietung in Lohmar mit Marktmiete und Bonitätsprüfung
Die Immobilienvermietung in Lohmar übernehmen wir vom ersten Gespräch bis zum unterschriftsreifen Mietvertrag. Dazwischen liegen die Bestimmung der Marktmiete, die Präsentation der Wohnung und die Bonitätsprüfung der Bewerber. Besichtigungen koordinieren wir und begleiten Sie anschließend bis zur Übergabe an den Mieter.
Bei der Suche melden wir uns, sobald ein Objekt zu Ihnen passt
Die Suche nach einem Haus oder einer Wohnung unterstützen wir, indem wir passende Objekte für Sie prüfen. Sobald etwas Geeignetes verfügbar ist, erhalten Sie Nachricht von uns und können einen Termin vereinbaren. Je genauer Ihre Vorgaben sind, desto treffsicherer fällt unsere Auswahl aus.
Für Ihre Bestandsimmobilie besprechen wir Verkauf oder Vermietung
Besitzen Sie eine Bestandsimmobilie, stellt sich irgendwann die Frage nach deren Zukunft. Wir zeigen auf, was ein Verkauf erbringen könnte und welche Alternative die Vermietung auf längere Sicht wäre. Eine Wertermittlung liefert die Ausgangszahlen für diesen Vergleich und macht die Abwägung greifbar.
Ihren neuen Mieter wählen Sie unter geprüften Bewerbern selbst
Welcher Mieter einzieht, entscheiden allein Sie als Eigentümer der Wohnung. Unsere Aufgabe besteht darin, die Bewerber vorab zu prüfen und Ihnen die geeigneten vorzustellen. So treffen Sie Ihre Wahl mit vollständigen Informationen und nicht nach einem flüchtigen Eindruck im Treppenhaus.
Vor dem Hauskauf zählt der bauliche Zustand des Gebäudes
Bei einem Hauskauf zählt nicht allein, wie die Räume wirken. Wir achten auf den Zustand und auf Arbeiten, die in den kommenden Jahren anstehen könnten. Diese Einschätzung hilft Ihnen, das Gebot an den tatsächlichen Aufwand anzupassen oder bewusst Abstand zu nehmen.
Ein fester Ansprechpartner erspart Ihnen doppelte Erklärungen
Ihr Ansprechpartner wechselt bei uns nicht, gleich in welcher Phase sich der Verkauf befindet. Was Sie einmal besprochen haben, muss kein zweites Mal erläutert oder schriftlich nachgereicht werden. Rückfragen landen direkt bei der Person, die Ihr Objekt und Ihre Wünsche kennt.
Termine am Objekt koordinieren wir zwischen Ihnen und Besuchern
Die Termine am Objekt legen wir so, dass sie zu Ihrem Alltag passen. Bewohnen Sie das Haus noch selbst, bündeln wir mehrere Rundgänge auf wenige Tage. Bei leerstehenden Räumen sind wir zeitlich freier und können kurzfristiger reagieren.
Gut zu wissen vor dem Verkauf oder Kauf einer Wohnimmobilie
Lesen Sie nach, wie wir einzelne Schritte handhaben und was dabei bei Ihnen liegt.
Wie viel ist meine Immobilie wert? Welcher Preis erzielbar ist, lässt sich erst nach einer persönlichen Wertermittlung sagen. Pauschale Beträge ohne Kenntnis von Lage und Zustand wären unseriös, deshalb sehen wir uns das Objekt an, bevor wir eine Zahl nennen.
Wer führt die Besichtigungen durch? Die Besichtigungen organisiert und leitet der Inhaber unseres Büros selbst, nachdem er die Besucher zuvor geprüft hat. Sie können teilnehmen oder die Termine vollständig dem Inhaber überlassen.
Warum prüfen Sie Interessenten vor der Besichtigung? Wir prüfen vorab, damit nur ernsthafte Käufer Ihre Räume betreten und Sie keine Zeit mit Neugierigen verlieren. Das verhindert außerdem Verhandlungen, die später an der Bezahlung scheitern würden.
Worauf achten Sie bei einem Objekt für Käufer? Bei einem Objekt achten wir über das Optische hinaus auf Zustand und mögliche Folgearbeiten. Dem Käufer nennen wir Stärken und Schwächen gleichermaßen, damit das Gebot zum tatsächlichen Wert passt und keine Überraschung folgt.
Eine Immobilienbewertung in Lohmar bedeutet für den Immobilienmakler rund 5 Kilometer Anfahrt, die wir gern übernehmen. Käufer beginnen bei uns mit einem Gespräch über Wünsche und finanziellen Rahmen. Passende Angebote prüfen wir, ehe wir sie Ihnen vorstellen, damit Sie keine Zeit verlieren. Vor Ort achten wir auf den baulichen Zustand und sagen, was uns auffällt. Kommt ein Objekt ernsthaft infrage, unterstützen wir bei der Preisverhandlung. Schließlich gehen wir mit Ihnen zum Notartermin und beantworten letzte Fragen.
Einwohnerzahl laut Landesbetrieb IT.NRW, Stand 31.12.2025. Gemessen wurde die Luftlinie ab unserem Büro.
Kaufbegleitung in Lohmar anfragen und Suchwunsch kurz beschreiben
Beschreiben Sie, was Sie suchen und welchen Rahmen Sie sich gesetzt haben. Auf Ihre Nachricht antworten wir persönlich, mündlich geht es unter 0172-6636306.